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第一百一十五章雍容华贵的四合院
第二天睡到中午，秦北风才算起床，何雅安已经带着乔刚二人出去逛了一圈回来，他俩跟在何雅安的身后，穿着黑色的西装，像两尊神像一般，跟何雅安的青春靓丽格格不入，看上去就是小美女身边的保镖，秦北风让乔刚二人跟着来到首都，就是让他们充当何雅安的保镖，毕竟首都是几百年的古都，中间经历了无数次兵火，鱼龙混杂，三教九流来来往往，是中华最复杂的城市，非是其他小城市那般太平可比。
几个人在一起吃过饭，乔刚和黄明安很安静，举手投足有了职业保镖的特点，秦北风看在眼里，暗暗赞赏，刑烈这两年来，把双狼帮训练的今非昔比，隐隐有称霸黄城的气势，过得两年，大概要向曲州发展分舵了，鱼大了总要寻找更宽阔的发展空间，鱼大水浅会成为限制发展的瓶颈，刑烈断断不会看不到这一点的。
吃过饭，五个人依旧开了两辆车，围着大学转了一圈，秦北风的心里还是想在这附近买房子，上学近便，来往距离短，不会惹人注目。
秦北风住惯了高楼，看到一片造型古老的四合院，觉得很稀奇，当下仔细看了看，这里的四合院跟乡下的砖瓦房不一样，前前后后看了一圈，才发现，四合院隐隐约约有一种贵族气，这些房子在古代都是有身份的人才能住得起的，不是达官贵人就是豪绅巨贾，当初的建筑技术十分高超，经历了几百年的风风雨雨，还是坚固异常，远远不能和当下住上几十年就摇摇欲坠的豆腐渣工程的楼房相比，秦北风越看越是喜欢，并且他知道，首都的四合院已经列入国家古迹保护当中，有巨大的升值空间，住在这样的房子里，如果等将来不住了，再卖掉，也不会赔钱的，还能赚上白住四年的房子，越想越是合算，他对乔刚说道：“你们两个到附近问问，这里的四合院有转让的没有，我打算买一个四合院住住。”
乔刚和黄明安答应了一声，转身走开，他们经常在社会上混，知道应该到哪里询问此类事情，大约十分钟以后，两个人先后回来了，对秦北风汇报道：“秦公子，这附近有好几处四合院向外卖的，我看，这些人像是炒房子的，不是正儿八经卖房子的人，可能在价钱方面，他们做不出太大的让步。”
秦北风点点头说道：“这是意料之中的事情，首都的房子那么紧张，只有买房子的哪里有那么多向外卖房子的？不要紧，我也不打算在这几个小钱方面让人家不挣钱，嗯，你们指点一下吧，哪个房子比较大一点？买就买个大房子，面积小的房子升值的空间也小。”
“那边的杂货店老板就是那些炒房子的中介。”黄明安指着路边的简易房说道。
秦北风看了看，对他们说道：“你们两个在这里等一下，我过去看看。”
带着秦笑俩人来到杂货店，一个戴着老花镜的六十多岁的男人，坐在柜台里面，捧着一本线装的旧书，从镜片上面看了看进来的几个人，依旧读书，并不理会他们三个人。
秦北风笑了笑，懒洋洋地说道：“老板，听说，你这里有对外卖的四合院啊，不知道有没有大一点的房子卖啊？”
老板翻了翻眼睛，说道：“你想买房子啊？出了门，右拐，走一公里，那边的房子适合你们住。”
秦北风看了看外面，顺着街道过去，那片是一个住宅小区，可是，他不想住在那种鸟笼子里，于是敲了敲柜台，加重了语气对老者说道：“大爷，我们想买四合院，您老，听清楚了吗？”
“四合院？你知道四合院多钱一平米吗？告诉你，小伙子，首都的四合院可不是乡下的大杂院，贵一点的都在十万一平米以上，就是那种破破烂烂的四合院也能卖到八万左右，你算算，一座八九百坪米的院落，就是上亿元了，你年纪青青的，少拿我老头子开玩笑了。”
秦北风心想，你不就是在首都多住了几年吗？怎么学着这么狗眼看人低啊，怒道：“不就是一个亿吗？就是几十亿，上百亿，我也拿得出来，你只要让我们看看房子，合适的话，我们当场就可以交易了。”
秦北风经历少，看不出自己已经中了老头子地计了，首都人的眼睛毒，看人上上下下地看，老人从秦北风的气度和手上戴的翡翠戒指上就能看出他的不凡之处来，穷戴金银富戴玉，只有生在大富大贵之家的人才能戴的起品相这么好的翡翠玉石，刚才那么说话，完全是借机触怒秦北风，年轻人的火气盛，稍微讥笑几句，就会头脑发热，失去理智，生怕别人看不起自己，在买卖谈判上失去讨价还价的警惕，这是商人的生意经，秦北风这种毛头小伙，怎么能是见惯了大风大雨的老奸巨猾的老人的对手？一个回合下来，就败得落花流水，还不自觉。
秦笑冷眼旁观，看着老人诡异的眼睛，不晓得他使出的是欲擒故纵的手段，只在心里暗暗戒备，她不会在乎房价的高低，只要不出现暴力的场面，威胁到几个人的生命安全，就不会在意其他的事情。
老人见秦北风完全进入自己设下的彀中，心中极是得意，慢腾腾地放下手中的旧书，说道：“那好，我老人家暂时相信你一次吧。”转头高声叫道：“老婆子，你看着店啊，我跟客人出去办点事，很快就会回来的。”
说完，拿了一串钥匙，带着秦北风等人出了门，穿过一个胡同，来到一扇朱漆铜环大门前面，门的两侧有花岗岩雕成的神兽，用钥匙打开门，对秦北风说道：“进来吧，这是首都最大的四合院，标准的三进院落，你看，这照壁上的字是福禄二字，那是招福进财，升官进爵的意思，照壁的背面是圆圆的荷花池，取的是团团圆圆的意思，莲生圣洁，出污泥而不染，古代的君子之风就该像这池莲花一样，高风亮节，节俭奉公，三进的院落，取得是进士及第的意思，一共是2999平米，这平米是古代的丈量法，按现在的计数算，是1745平米，怎么样？你们还满意吗？”老人一边领着他们四处参观院落，一边卖弄着他知道的知识。
秦北风看得很仔细，四合院的檩子是整根的直径在一尺上下的以坚硬耐腐烂的松木做成，主梁的那根圆松木更是巨大，墙壁是青石砌成，房子的基础用透视术看过去，是深达三米的碎石，中间伴有细沙，上面是整块的方石用横竖颠倒的办法层层砌成的，难怪几百年过去了，房基仍旧稳固不变，坚如磐石，屋子里地面之下两米就是青石，保证房子千年不变形。
老人一边带着他们参观一边絮絮叨叨地说道：“这房子有些陈旧了，大规模的土木施工被政府禁止，怕住户乱搞，伤害了建筑的整体美，居住之前要给它们重新上油彩，只要粉刷一遍，跟新房子没啥区别，如果能配上全套的花梨木家具，那就是皇宫一样的豪华，住在里面有帝王般的感觉。”
秦北风皱着眉头说道：“好像，收拾这种房子的不是普通的粉刷匠能干的，必须是专业的人士吧？”
“呵呵……小哥如果找装修的人，我倒是知道一家，出了这个大门右拐穿过胡同，出胡同口左拐，走50米就是一家保华装修公司，那里的装修工人都是祖传的手艺，先人过去都是宫里的工匠，唉，四合院这样的房子越来越少，他们的手艺快失传了，现在的年轻人不屑学那手艺，嫌粗糙，哼，我看啊，只有现在的那些装修才粗糙呢，什么都是现成的，只要粘贴到墙面、地面上就完了，一点技术含量也没有。”老人不知不觉口头把秦北风从小伙子换成了小哥，可见对房子的敬畏让他不再那么轻视秦北风几个人了。
秦北风不喜欢听老人的唠叨，人老了可能都喜欢怀旧吧，回身对乔刚和黄明安说道：“你们俩去保华装修公司，让他们派几个专业人士过来，看看能不能为我把这个房子装一下。”俩人答应了一声，转身离开。
秦北风对老人说道：“这个房子是您老的吗？”
“怎么？小哥，想好要办理手续了？”
“嗯，你这房子卖多钱一平米啊？”
“十万一平米，这可是首都最好的四合院，平常人住也住不起，能住得起的都是身份高贵的人。”老人在房价上毫不含糊，他那么辛苦带着人过来，就是为了把房子卖上一个好价钱。
何雅安不等秦北风说话，马上接口说道：“七万一平米，你这房子连一个像样的家具都没有，我们买了房子，需要重新装修，重新打造家具，现在装修好的公寓才卖到多钱？我们也不是你说的那种富贵人家，就是学生而已，价格太高的话，我们去别处看看，这附近卖房子的人家还有好多，不差你一家。”何雅安知道，秦北风和秦笑很少跟人讨价还价，他的钱得来的容易，不会珍惜使用，如果让他开口了，就没有再转圜的余地，只有自己出面讲价钱，才能节省下钱。
老人从一开始就认为秦北风是个带头的人，也是一个没多少经验的有钱人，把注意力全部放在他的身上，没想到，在半路上杀出何雅安来，他呆愣了一下，这才看了看何雅安，这个小姑娘粉雕玉琢似的，杀起价来可真不含糊，一平方差了3万，那就是几千万没了，论起眼黑手狠来，比秦北风还要狠辣。
“小姑娘，你不要盲目给价钱，放在过去，这里是王爷的府邸，仅次于皇宫内院，你看看这墙，这房椽子，都是整根松木用榫合的办法拼凑在一起的，三十米长的房椽子，两端的直径相等分毫不差，这房子，再过几百年也不会坍塌的，首都的房地产蒸蒸日上，过三年，我敢保证，房子每平米的价格上涨三万每平米，一点问题都没有，可以算得上一个暴利的投资。”老人的心里有点急，做成这笔生意，抽水的份子钱是一笔不小的数额。
“老人家，您说的这些没用，别家的房子难道用芦苇砌成的不成？首都的四合院都是这样的构造，这种面积太大的院子，也不是那么好卖的，有哪个豪富能一下子拿出上亿的资金来？”何雅安扬了扬手中的金卡，继续说道：“你看，现金交易啊，只要价钱合适，立刻一手交钱一手交房，怎么样？”
老人架不住何雅安的金钱诱.惑，想了想，说道：“那，你们跟房主面谈吧，这个主儿，我可不能替人家做。”
老人回去打电话叫人不提，何雅安嗔怪地对秦北风说道：“价钱方面你就不要插手了，我看啊，让你来跟他们谈，一分钱都杀不下来，那个老头子，眼珠子乱转，是个成了精的生意人，反正，这家不成，我们多看几家，难道，有钱还会怕买不到房子吗？别处的房子，面积和构造象这么好的，也不止一处。”
秦北风邪恶地笑了笑，说道：“我就知道雅安是我的福星，好，我不跟人家谈价格，你来做主吧，我倒要看看，未来的经济之星如何从杀价开始腾飞的。”
乔飞带着保华装修的人来了以后，卖房子的老人还没有过来，秦北风带着装修公司的人在后面谈论装修的事，何雅安和秦笑坐在院里巨大的榛子树底下，等着老人。
保华装修公司的经理是一个肥胖的中年人，看到秦北风，乐呵呵地递过一张名片，说道：“兄弟，鄙人就是保华的负责人，您这房子要装修，是吗？”
秦北风不动声色地接过名片，上面的头衔是装修经理、家居设计艺术家、工程实用艺术专家窦赞，他心里暗暗冷笑，看这个胖子，怎么看怎么跟艺术挂不上边儿啊，说是厨师饭店经理的什么的，还比较靠谱。
秦北风懒洋洋地说道：“是啊，说起装修来，我是外行，请你这个专家来，说说吧，四合院该怎么装修？”
“嗯，这房子啊，有三年没有粉刷过了吧？这是三进的院子啊，这么算吧，兄弟，我也不跟你拖泥带水的，咱就一口价，一间房子的粉刷价格是一千一百元，包括里外墙壁的粉刷和走廊的描彩，窗棂的勾画，您这是标准的二十六间房子，一六得六二六一十二，一共是二万八千六百元，抹去一个零头，算你二万八好了……”
“你说，现在放在房子里的家具，什么样的最好？”秦北风打断了他的唠叨，几万元的粉刷价格，他不放在心上。
“这个。”窦赞沉吟起来，谨慎地说道：“要跟四合院相配套的家具当然是檀香木和黄花梨的家具了，不知道兄弟你喜欢什么木料的家具？”
“这个，床和书桌、饭桌、凳子当然是黄花梨的好了，至于柜橱就是檀香木的好了，你看，现在能买到顶级的黄花梨和檀香木吗？”
窦赞不由得倒吸一口冷气，这位上来就说顶级的木材家具，如果不是因为无知的话，就是哪个世家豪富的孩子了。他小心地说道：“现在市场上从印度进口的每方黄花梨的的价格每公斤是一万元上下，每方的重量是800公斤，那么，每方的价钱就是八九百万元左右，最好的非洲檀香木每方价格也在一千几百万。”
秦北风不以为然地挥挥手，说道：“这些我都知道，打开网络，就能查到最好的木料家具的价格，你就说说，这个房子里全部用上那种顶级木料的家具，需要多少方木料吧。”
窦赞被秦北风的豪气惊呆了，头顶上渗出大滴大滴的汗珠子，顾不上擦一下，让秘书拿出计算机，按了好长时间，才颤声说道：“大概需要六十方上下的木料，初步估计，需要六亿上下的资金。”看到这个价格，窦赞有一种要上吊的欲望，秦北风拿得出这笔钱，他感到极度的自卑，拿不出这么多的钱，那么，这笔生意谈下去的可能就微乎其微了，作为一个尚在奋斗打拼中的商人怎么可能忍受失败呢。